17 Rue d'Alsace, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue d'Alsace, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 655 mètres
Ventes au 17 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 17 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 17 Rue d'Alsace se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Alsace se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Donges et -26.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 17 Rue d'Alsace à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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