5 Allée du Belvédère, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Allée du Belvédère, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Belvédère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 5 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 5 Allée du Belvédère se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Belvédère par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Belvédère se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 19.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
