10 Rue de la Roche, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Roche, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Roche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 10 Rue de la Roche se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Roche par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Roche se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 12.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
