13 Rue de la Roche, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Roche, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 325 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 13 Rue de la Roche se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -21.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 13 Rue de la Roche à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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