3 Rue de la Roche, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 674 € à 2 875 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue de la Roche, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 et de 2.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de la Roche, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gorges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 1 local - 31 parkings - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 2006 mètres
- Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 328 mètres
- Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 303 mètres

Ventes au 3 Rue de la Roche

Les 2 ventes au 3 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

127 275 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.83 m²

3 Rue de la Roche, 44190 Gorges

28 mai 2021

121 500 €(3 169 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.34 m²

3 Rue de la Roche, 44190 Gorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Roche(2 774€)

3 bis Rue de la Roche(2 742€)

6 bis Rue de la Roche(2 759€)

5 Rue de la Roche(2 760€)

Prix du 3 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Rue de la Roche se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Roche se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 22.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorges augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 413 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.