3 bis Rue de la Roche, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Roche, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 et de 0.62 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue de la Roche, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gorges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 1 local - 31 parkings - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 1984 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 306 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Roche
Les 4 ventes au 3 bis Rue de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 bis Rue de la Roche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Roche par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Roche se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Gorges et 24.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorges augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 413 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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