2 Allée de Keriadenn, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Keriadenn, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée de Keriadenn, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 652 mètres
- - Lycée général Galilée à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Keriadenn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Keriadenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Keriadenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Keriadenn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Keriadenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Keriadenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Keriadenn dans son marché local
Prix du 2 Allée de Keriadenn par rapport à la voie
Sur Allée de Keriadenn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Allée de Keriadenn se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Keriadenn par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Keriadenn se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
