20 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de l'Archipel, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 551 mètres
- - Lycée général Galilée à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 200 mètres
Ventes au 20 Allée de l'Archipel
Une vente a été recensée au 20 Allée de l'Archipel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de l'Archipel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de l'Archipel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de l'Archipel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de l'Archipel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de l'Archipel dans son marché local
Prix du 20 Allée de l'Archipel par rapport à la voie
Sur Allée de l'Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 20 Allée de l'Archipel se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de l'Archipel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de l'Archipel se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 61.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
