12 Allée de la Torre, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 625 €

de 4 026 € à 5 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de la Torre, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 12 Allée de la Torre, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saillé la Nantaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Careil à 1056 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Torre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Torre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Torre dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Torre par rapport à la voie

Sur Allée de la Torre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 12 Allée de la Torre se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Torre par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Torre se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 27.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande(4,547 €)

Avenue du Palois, 44350 Guérande(4,631 €)

Impasse du Beslonneau, 44350 Guérande(4,559 €)

Avenue des Noëlles, 44350 Guérande(4,625 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Torre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Torre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.