7 Allée de la Torre, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée de la Torre, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saillé la Nantaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 1034 mètres
Ventes au 7 Allée de la Torre
Les 4 ventes au 7 Allée de la Torre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Torre dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Torre par rapport à la voie
Sur Allée de la Torre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 7 Allée de la Torre se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Torre par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Torre se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 23.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Torre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Torre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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