19 Allée des Magnolias, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 19 Allée des Magnolias, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 586 mètres
- - LPA de Guerande à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 19 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 19 Allée des Magnolias se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Magnolias par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Magnolias se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
