1 a Avenue Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 1 a Avenue Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 994 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 675 mètres
- - Lycée général Galilée à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 1 a Avenue Anne de Bretagne se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Anne de Bretagne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue Anne de Bretagne se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Guérande et 9.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
