22 c Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 c Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 b mais inférieur de 4.62 % à celui du n°22 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 22 c Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 867 mètres
- - Lycée général Galilée à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 c Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 22 c Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 22 c Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 22 c Avenue de la Brière se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Avenue de la Brière se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 41.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
