20 Avenue Gustave Flaubert, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Avenue Gustave Flaubert, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léchet.
- 3704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1008 mètres
- - Lycée général Galilée à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 20 Avenue Gustave Flaubert se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Gustave Flaubert se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Guérande et 11.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
