28 Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°21 a et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 447 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 473 mètres
Ventes au 28 Boulevard du Général De Gaulle
Une vente a été recensée au 28 Boulevard du Général De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard du Général De Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Boulevard du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 28 Boulevard du Général De Gaulle se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard du Général De Gaulle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard du Général De Gaulle se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Guérande et 27.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
