10 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Midi, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 10 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 578 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 142 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 145 mètres
Ventes au 10 Boulevard du Midi
Les 0 ventes au 10 Boulevard du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 10 Boulevard du Midi se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Midi par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du Midi se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Guérande et 3.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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