3 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Emile Pourieux, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 3 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 629 mètres
- - Lycée général Galilée à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Emile Pourieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Emile Pourieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 3 Boulevard Emile Pourieux se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Emile Pourieux se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Guérande et 5.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
