4 Chemin des Charmes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Chemin des Charmes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 226 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 4 Chemin des Charmes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Charmes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Charmes se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 64.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
