6 Chemin des Charmes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Charmes, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 6 Chemin des Charmes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Clair à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 218 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 319 mètres
Ventes au 6 Chemin des Charmes
Les 0 ventes au 6 Chemin des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 6 Chemin des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Charmes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Charmes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 24.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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