11 Impasse de l'Abreuvoir, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse de l'Abreuvoir, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 326 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'Abreuvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 11 Impasse de l'Abreuvoir se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Abreuvoir se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
