12 Impasse de l'Abreuvoir, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse de l'Abreuvoir, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 336 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Ventes au 12 Impasse de l'Abreuvoir
Les 0 ventes au 12 Impasse de l'Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 12 Impasse de l'Abreuvoir se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Abreuvoir se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 32.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l'Abreuvoir
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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