12 Impasse de l'Abreuvoir, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Impasse de l'Abreuvoir, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 336 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Abreuvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 12 Impasse de l'Abreuvoir se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Abreuvoir se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
