10 Impasse des Crocus, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Crocus, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Impasse des Crocus, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 544 mètres
- - Lycée général Galilée à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Crocus dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Crocus par rapport à la voie
Sur Impasse des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 10 Impasse des Crocus se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Crocus par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Crocus se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Guérande et 30.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
