9 Impasse des Crocus, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse des Crocus, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 551 mètres
- - Lycée général Galilée à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 522 mètres
Ventes au 9 Impasse des Crocus
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Crocus dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Crocus par rapport à la voie
Sur Impasse des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 9 Impasse des Crocus se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Crocus par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Crocus se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Crocus
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Crocus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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