2 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 474 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Impasse des Maraîchers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Maraîchers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Maraîchers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
