4 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 495 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 4 Impasse des Maraîchers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Maraîchers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Maraîchers se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
