4 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 495 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 548 mètres
Ventes au 4 Impasse des Maraîchers
Les 0 ventes au 4 Impasse des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 4 Impasse des Maraîchers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Maraîchers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Maraîchers se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Guérande et 12.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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