1 Impasse des Moutons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Moutons, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Impasse des Moutons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Moutons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Moutons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Moutons par rapport à la voie
Sur Impasse des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Impasse des Moutons se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Moutons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Moutons se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Guérande et 23.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
