4 Impasse des Moutons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Moutons, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 et du 2.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Impasse des Moutons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse des Moutons
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Moutons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Moutons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Moutons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Moutons par rapport à la voie
Sur Impasse des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Impasse des Moutons se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Moutons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Moutons se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Guérande et 19.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
