9 Impasse du Pré Michaud, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Pré Michaud, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Impasse du Pré Michaud, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 416 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 386 mètres
Ventes au 9 Impasse du Pré Michaud
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Pré Michaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Pré Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Pré Michaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pré Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pré Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Pré Michaud dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Pré Michaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 9 Impasse du Pré Michaud se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Pré Michaud par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Pré Michaud se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Guérande et 33.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
