4 Placette des Palabres, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Placette des Palabres, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 4 Placette des Palabres, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 790 mètres
- - LPA de Guerande à 1242 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 823 mètres
Ventes au 4 Placette des Palabres
Les 0 ventes au 4 Placette des Palabres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placette des Palabres dans son marché local
Prix du 4 Placette des Palabres par rapport à la voie
Sur Placette des Palabres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 4 Placette des Palabres se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placette des Palabres par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Placette des Palabres se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Guérande et 3.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Placette des Palabres
Les biens actuellement en vente autour du 4 Placette des Palabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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