Placette des Palabres, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Placette des Palabres, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Placette des Palabres dans son marché local
Prix Placette des Palabres par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Placette des Palabres se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 19.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Placette des Palabres à Guérande
Le loyer moyen estimé Placette des Palabres est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Placette des Palabres
Les ventes enregistrées Placette des Palabres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Placette des Palabres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 763 mètres
- - LPA de Guerande à 1221 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 818 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Placette des Palabres
Adresses Placette des Palabres
Retrouvez ci-dessous les adresses Placette des Palabres, classées par tranches de numéros.
