4 Rue Baptiste Marcet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 4.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue Baptiste Marcet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 409 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Rue Baptiste Marcet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baptiste Marcet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Guérande et 41.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
