29 b Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 630 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 b Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 29 b Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbiniou à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1160 mètres
- Lycée général Galilée à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 268 mètres

Ventes au 29 b Rue de Kerbiniou

Les 0 ventes au 29 b Rue de Kerbiniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 b Rue de Kerbiniou dans son marché local

Prix du 29 b Rue de Kerbiniou par rapport à la voie

Sur Rue de Kerbiniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 29 b Rue de Kerbiniou se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 b Rue de Kerbiniou par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 b Rue de Kerbiniou se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anne de Bretagne, 44350 Guérande(4,461 €)

Avenue Gustave Flaubert, 44350 Guérande(3,708 €)

Rue Victor Hugo, 44350 Guérande(3,876 €)

Allée Maxime Du Camp, 44350 Guérande(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 29 b Rue de Kerbiniou

Les biens actuellement en vente autour du 29 b Rue de Kerbiniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.