35 Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Kerbiniou, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1255 mètres
- - Lycée général Galilée à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Kerbiniou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Kerbiniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Kerbiniou dans son marché local
Prix du 35 Rue de Kerbiniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbiniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 35 Rue de Kerbiniou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Kerbiniou par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Kerbiniou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
