6 Rue de l'Ancienne Gare, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue de l'Ancienne Gare, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 628 mètres
- - Lycée général Galilée à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 6 Rue de l'Ancienne Gare se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Ancienne Gare se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Guérande et 2.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
