Rue de l'Ancienne Gare, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancienne Gare, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Gare se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Gare à Guérande
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Gare est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancienne Gare
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancienne Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 634 mètres
- - Lycée général Galilée à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Gare
Adresses Rue de l'Ancienne Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Gare, classées par tranches de numéros.
