20 Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Ile aux Granges, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 529 mètres
- - Lycée général Galilée à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 328 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Ile aux Granges
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Ile aux Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Ile aux Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Ile aux Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ile aux Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ile aux Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Ile aux Granges dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Ile aux Granges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile aux Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 20 Rue de l'Ile aux Granges se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Ile aux Granges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Ile aux Granges se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
