2 Rue des Arpents, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arpents, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Arpents, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 772 mètres
- - LPA de Guerande à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arpents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arpents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Rue des Arpents se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arpents par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arpents se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Guérande et 30.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
