4 Rue des Arpents, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Arpents, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue des Arpents, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 781 mètres
- - LPA de Guerande à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 805 mètres
Ventes au 4 Rue des Arpents
Une vente a été recensée au 4 Rue des Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Arpents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Arpents dans son marché local
Prix du 4 Rue des Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 Rue des Arpents se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Arpents par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Arpents se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
