4 Rue des Arpents, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 080 € à 4 650 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Arpents, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°6 et de 12.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Rue des Arpents, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouton D'or à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 781 mètres
- LPA de Guerande à 1242 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 805 mètres

Ventes au 4 Rue des Arpents

Une vente a été recensée au 4 Rue des Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

156 336 €(1 757 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

4 Rue des Arpents, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Arpents dans son marché local

Prix du 4 Rue des Arpents par rapport à la voie

Sur Rue des Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 4 Rue des Arpents se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Arpents par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Arpents se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Guérande et -4.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Goutte D'Eau, 44350 Guérande(3,484 €)

Rue Charles Le Goffic, 44350 Guérande(3,891 €)

Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande(3,454 €)

Venelle des Echos, 44350 Guérande(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.