3 Rue des Arpents, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Arpents, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 712 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 769 mètres
- - LPA de Guerande à 1266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arpents dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 Rue des Arpents se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arpents par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arpents se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Guérande et 3.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Arpents
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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