1 Rue des Carcasses, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Carcasses, affiche un prix moyen de 3 996 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des Carcasses, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 640 mètres
- - Lycée général Galilée à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Carcasses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Carcasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Carcasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Carcasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carcasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carcasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Carcasses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Carcasses par rapport à la voie
Sur Rue des Carcasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 1 Rue des Carcasses se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Carcasses par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Carcasses se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
