67 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 682 € à 4 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 67 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°20 bis et de 4.39 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 67 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Marie à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 838 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 1246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 951 mètres

Ventes au 67 Rue du Champ de Courses

Les 0 ventes au 67 Rue du Champ de Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 67 Rue du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 67 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 67 Rue du Champ de Courses se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 67 Rue du Champ de Courses par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue du Champ de Courses se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Guérande et 14.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Bizienne, 44350 Guérande(3,559 €)

Impasse des Oeillets, 44350 Guérande(3,758 €)

Allée des Cobiers, 44350 Guérande(3,978 €)

Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 67 Rue du Champ de Courses

Les biens actuellement en vente autour du 67 Rue du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.