2 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 3 298 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 546 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Rue Saint-Yves se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Yves par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Yves se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Guérande et 31.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
