Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Yves, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix Rue Saint-Yves par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Yves se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Yves à Guérande
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Yves est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Yves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 553 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Yves
Adresses Rue Saint-Yves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Yves, classées par tranches de numéros.
