3 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 114 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 548 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 693 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Yves
Les 0 ventes au 3 Rue Saint-Yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Rue Saint-Yves se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Yves par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Yves se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Guérande et 14.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Yves
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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