4 Venelle des Echos, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Echos, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Venelle des Echos, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 628 mètres
- - LPA de Guerande à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Echos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Echos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Echos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle des Echos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Echos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Echos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Echos dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Echos par rapport à la voie
Sur Venelle des Echos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 4 Venelle des Echos se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Echos par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Echos se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
