11 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gorève, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gorève
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gorève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gorève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gorève, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gorève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gorève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gorève dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gorève par rapport à la voie
Sur Rue de Gorève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 11 Rue de Gorève se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gorève par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gorève se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -13.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
