3 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cédres, affiche un prix moyen de 9 150 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 180 mètres
- - La Baule-Escoublac à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cédres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 803 €/m². Avec un prix moyen de 9 150 €/m², le 3 Allée des Cédres se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cédres par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cédres se situe 47.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 264.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
