4 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 141 €

de 5 760 € à 10 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 141 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 185 mètres
- La Baule-Escoublac à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 252 mètres

Ventes au 4 Allée des Cédres

Les 0 ventes au 4 Allée des Cédres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Cédres dans son marché local

Prix du 4 Allée des Cédres par rapport à la voie

Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 130 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 4 Allée des Cédres se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Cédres par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cédres se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 163.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 44500 La Baule-Escoublac(8,801 €)

Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac(7,512 €)

Allée des Frênes, 44500 La Baule-Escoublac(7,879 €)

Allée des Arbousiers, 44500 La Baule-Escoublac(8,115 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Cédres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Cédres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.