2 Allée des Houx, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Houx, affiche un prix moyen de 9 488 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Allée des Houx, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 197 mètres
- - La Baule-Escoublac à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Houx, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Houx dans son marché local
Prix du 2 Allée des Houx par rapport à la voie
Sur Allée des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 9 550 €/m². Avec un prix moyen de 9 488 €/m², le 2 Allée des Houx se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Houx par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Houx se situe 53.06 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 277.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
