6 Allée des Pingouins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Pingouins, affiche un prix moyen de 7 656 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 6 Allée des Pingouins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 278 mètres
Ventes au 6 Allée des Pingouins
Une vente a été recensée au 6 Allée des Pingouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Pingouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Pingouins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Pingouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Pingouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Pingouins dans son marché local
Prix du 6 Allée des Pingouins par rapport à la voie
Sur Allée des Pingouins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 7 656 €/m², le 6 Allée des Pingouins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Pingouins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Pingouins se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
